Второй шанс для недвижимости-потеряшки

Власти пытаются повысить градостроительный потенциал земель. Как будут эффективно реализовывать федеральное имущество?

Вчера состоялось оперативное совещание главы кабмина с вице-премьерами. Одна из поднятых тем – недвижимость и земли, сообщает корреспондент ЭиВ.

Был озвучен доклад о ходе работы по вовлечению в хозяйственный оборот неэффективно используемых земельных участков. Марат Хуснуллин, в частности, заявил, что важное направление работы кабмина — комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства и развития инфраструктуры. По его мнению, один из сдерживающих факторов развития жилищного строительства — ограниченность пригодных земельных участков и требуемых мощностей жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Он считает важным повышать градостроительный потенциал свободных для строительства земель и комплексно их развивать для реализации проектов, в том числе активно вовлекая неиспользуемые участки.

Напомнил он и про существование профильной правкомиссии. Ее деятельность совершенствуется.

«В частности, мы полноценно привлекли к этой работе субъекты Российской Федерации и определили с ними «дорожные карты», по которым передаем земельные участки – с жесткими обязательствами, за какой срок должно быть выполнено освоение земельного участка… У нас всего вовлечено в оборот 11,5 тыс. га за последнее время. Мы получили доход более 100 млрд рублей. И эту работу продолжаем усиливать. И самое главное, что на этих участках уже построено достаточно большое количество объектов недвижимости», — добавил политик.

Нужно сформировать земельный банк пригодных для строительства земельных участков и провести работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла в части формирования готовых площадок под строительство для предоставления инвесторам, подчеркнул Марат Хуснуллин.

Предлагается наделить комиссию допполномочиями по рассмотрению вопросов безвозмездной передачи объектов недвижимости в региональную или же муниципальную собственность.

«За нами также теперь – рассмотрение вопросов прекращения полномочий по использованию неэффективного федерального имущества, закрепленного за федеральными учреждениями… Таким образом, в рамках деятельности правкомиссии будет выстроена комплексная система по управлению федеральным имуществом, которая позволит эффективно реализовывать федеральное имущество, правильно определять баланс использования публичной собственности и выстроить оптимальную работу по передаче федерального имущества на иной уровень власти, прекращать полномочия в случае нецелевого или неэффективного использования федерального имущества», — заключил чиновник.

«Коммерсант» со ссылкой на эксперта заявляет, что во многих населенных пунктах все еще можно встретить неиспользуемые объекты недвижимости и участки, на которых они находятся, формально относящиеся к тем или иным ведомствам. При этом их вовлечение в оборот затруднено.

По данным властей, за последние четыре года было принято свыше 80 федеральных законов в сфере земли и недвижимости. Совершенствование нормативного регулирования продолжается.