Счетная палата нашла «изъяны» в льготной ипотеке

Счетная палата РФ проанализировала влияние ипотечных программ на рынок жилья.

По мнению ведомства, существующие меры господдержки рынка ипотечного кредитования нуждаются в оптимизации и уточнениях, передает корреспондент ЭиВ со ссылкой на опубликованные данные СП.

Рассматривали пять соответствующих программ – Семейную, Льготную, Дальневосточную, Сельскую и IТ-ипотеки.

Как итог – по программам IT-ипотека, Семейная, Дальневосточная, Льготная ипотека запланированные результаты были достигнуты.

Однако Счетная палата все же обнаружила ряд недостатков и проблемных вопросов. Например – выявлена взаимосвязь масштабной господдержки рынка ипотечного кредитования с ростом цен на первичном рынке жилья.

Аудиторы поясняют – падение средневзвешенной ставки на один процентный пункт по ипотечным кредитам, выданным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, соответствует росту реальной цены жилья на первичном рынке на 0,9-2%.

«В ходе анализа условий всех пяти рассмотренных ипотечных программ Счетная палата обратила внимание, что предусмотренные в них кредиты на отдельные виды индивидуального жилищного строительства являются идентичными. При этом общая доходность для кредитных организаций по указанным кредитам, предоставленным в рамках программ Семейной, Льготной и IT-ипотеки, на два процентных пункта выше, чем по Сельской и Дальневосточной», – говорится в отчете.

Кроме того, СП направила властям рекомендацию о нецелесообразности продления льготной ипотеки. Также было предложено рассмотреть вопрос о корректировке программы семейной ипотеки в части сокращения возмещения из федбюджета по однотипным видам ипотечных кредитов.

В Минстрое, по данным «Коммерсанта», заявили, что находятся в постоянном диалоге с госорганами.

Ипотека ипотекой

Недавно сообщалось, что семейная ипотека может приостановить свою работу до конца этого года, поскольку ведущие банки исчерпали лимиты на выдачу кредитов почти полностью. В частности – «Сбер» исчерпал лимиты для выдачи семейной ипотеки.

Власти расширили число регионов Дальнего Востока, где многодетные семьи получают 1 млн на погашение ипотеки.

Также кабмин продлил предоставление выплат на погашение ипотеки для многодетных семей.