На дальневосточную ипотеку выделили больше средств, чем в предыдущие годы

На дальневосточную ипотеку увеличивается спрос.

На фоне роста ключевой ставки на первый план снова вышла тема ипотечного кредитования.

Недавно глава государства Владимир Путин утвердил список поручений по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума (мероприятие состоялось в начале осени), сообщает корреспондент ЭиВ.

Одно из заданий – обеспечить сохранение процентной ставки по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2% в годовых до 2030 года.

Кроме того, дано поручение обеспечить, начиная с 2025 года, реализацию программы «Земский работник культуры», предусматривающей осуществление единовременной выплаты в размере 2 миллионов специалистам в случае их переезда в Дальневосточный федеральный округ, а также распространить действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на таких специалистов.

Меж тем дальневосточная ипотека на деле продолжает пользоваться популярностью.

По данным «Известий», объем выдачи дальневосточной ипотеки с начала года вырос до 190 млрд рублей (и это выше показателей за аналогичный период прошлого года). Отмечается, что рынок жилья в ДФО не так перегрет, как в центральных регионах, и разрыв цен на первичную и вторичную недвижимость там существенно ниже.

Издание уточняет, что во втором полугодии выдачи ипотеки на Дальнем Востоке возросли на фоне обновления условий программы с июля этого года – увеличилась максимальная сумма льготного займа.

По информации профильного ведомства, цены на жилье в этом регионе растут медленнее, чем в целом по стране. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов считает, что дальневосточная ипотека — единственная госпрограмма, по которой еще могут расти выдачи.

Также играет роль то, что ставка в 2% по условиям программы сейчас значительно ниже ключевой ставки (которую, кстати, недавно снова подняли).

Напомним, что недавно Правительство России дополнительно выделило почти полтриллиона рублей на субсидирование льготных ипотечных программ.

На субсидирование процентной ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», а также «Льготная ипотека» из резервного фонда решено дополнительно направить 446,9 млрд.

При этом уточнялось, что необходимость выделения дополнительного финансирования связана в том числе с повышением ключевой ставки ЦБ РФ.