Хохловский переулок примет ЗПИФы «РВМ Капитала»

Департамент городского имущества Москвы обрадует «РВМ Капитал» Сергея Орлова домом депутата царской Думы.

ГУП «Медицинский центр» выставил на торги три здания на 3609 кв. м. по адресу Хохловский переулок 4с1 в центре Москвы. Стоимость лота составляет почти 726 млн рублей, передает корреспондент ЭиВ.

Комплекс был построен в 1885 году как часть городской усадьбы Л. Мамыкина и М.В. Челнокова. Последний был депутатом II, III и IV и Думы от партии «Кадетов» и принадлежал к купеческому роду Челноковых, который владел в дореволюционной Москве кирпичными заводами.

В девяностые годы в бывшем доме этого царского либерального консерватора (да, тогда такое было возможно) была проведена реконструкция, а сама усадьба получила статус ценного градообразующего объекта, поэтому построить вместо него бетонную бандуру не получится.

ГУП «Медицинский центр» принадлежит Москве, а права учредителя осуществляет Департамент городского имущества под руководством Максим Гамана. Данный чиновник перешел в Москву из Московской области в 2012 году после того, как там осела команда Сергея Шойгу, который транзитом через Подмосковье проследовал из МЧС в Минобороны РФ.

Гаман с людьми вроде Тимура Иванова и Андрея Воробьева не сработался, но сумел найти ставку в вотчине Сергея Собянина.

Сегодня ведомство Гамана занято распродажей активов – кроме зданий на Хохловском переулке Департамент городского имущества продает помещение в Доходном доме Трындиных на Большой Лубянке, в котором в двадцатые годы прошлого века проходили собрания Общества изучения межпланетных сообщений. Несмотря на анекдотичное по современным меркам название, организация была серьезной – в ней участвовал Константин Циолковский.

Данный объект продается с обременением – будущему владельцу помещения придется сохранить его исторический облик. Такое же условие будет и по дому Л. Мамыкина и М.В. Челнокова, что точно отпугнет всех современных московских застройщиков.

Гаман поставил распродажу государственной недвижимости в старой части Москвы на поток. Только в 2023 году Департамент городского имущества распродал 90 объектов в Центральном административном округе столицы, причем большая часть сделок приходится на Басманный район.

Как утверждают авторы телеграм-канала Filatoff Inc., якобы покупателем зданий на Хохловском переулке станет один из фондов «РВМ Капитала». Руководит данной структурой Сергей Орлов, который является человеком бывшего главы РЖД Владимира Якунина. Якунин в 2015 году вынужден был оставить должность из-за оставшегося в Лондоне сына, но благодаря присутствию там Орлова сумел сохранить влияние на госмонополию и ее финансовые потоки.

В нулевые годы Сергей Орлов работал с Андреем Якуниным (он и остался в Великобритании) в Санкт-Петербурге – тогда этому сыну бывшего главы РЖД перешла в собственность гостиница «Прибалтийская». Попал он в этот проект неслучайно, а из-за того, что ранее плотно взаимодействовал по бизнесу с Якуниным-старшим.

«РВМ Капитал» сегодня руководит огромным количеством структур. Стоимость чистых активов, которые находятся под контролем структуры на конец 2023 года составила 195,2 млрд рублей. Тогда произошел циклопический рост в более чем в два раза с 76,4 млрд рублей. Главой сферой применения усилия «РВМ Капитала» являются ЗПИФы, через которые российские игроки любят скрывать свою принадлежность к активам, сегодня эта тема пользуется большим спросом. Похоже, дом на Хохловском будет переоборудован в офис для подобных структур.